🏡 Amplia residencia en venta en Villas de Irapuato | Excelente ubicación.

Descubre esta magnífica propiedad construida sobre un terreno de 600 m² con 257 m² de construcción y 15 metros de frente, ideal tanto para uso habitacional como para proyecto comercial gracias a su privilegiada ubicación en una de las zonas más reconocidas de Villas de Irapuato.

La casa se desarrolla en dos niveles y ofrece espacios generosos, funcionales y llenos de potencial.

Planta baja:

Cochera semicubierta para 2 vehículos.
Jardín frontal.
Pórtico de acceso.
Recibidor.
Estudio.
Medio baño para visitas.
Amplia sala y comedor.
Cocina integral.
Cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de servicio lateral de excelente tamaño.
Terraza con vista al jardín.
Gran jardín posterior ideal para reuniones, mascotas o futuras ampliaciones.

Planta alta:

Pasillo distribuidor.
4 amplias habitaciones, cada una con baño completo.
Recámara principal con vestidor.
Todas las habitaciones cuentan con clóset y destacan por sus dimensiones, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia.

Su amplitud, distribución y ubicación estratégica sobre avenida principal la convierten en una excelente opción para quienes buscan una residencia cómoda y elegante, o bien una propiedad con gran potencial para oficinas, consultorios, corporativo o negocio.

📍 Ubicada en Villas de Irapuato, cerca de escuelas, comercios, restaurantes y principales vialidades.

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